アルファ行政書士事務所

当事務所の料金体系は、財産額に応じた料金形態となっております。相続の専門家としての高い品質のサービスを明確か適正価格でご提供することを心がけています。ご相談内容に応じて、お見積もりをさせていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

もちろんです。相続には複雑な人間関係や権利関係が絡むことが多く、個々のケースによって最適な対応が異なります。
当社では、相続手続きや不動産に精通した専門家が、お客様の状況を丁寧にお伺いし、最善の解決策をご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください。一緒に解決策を見つけていきましょう。

はい、ご安心ください。相続手続きには戸籍収集、財産調査、相続登記、遺産分割協議、金融機関の手続きなど多くの作業がありますが、当社がほぼすべての手続きを代行いたします。
お客様には必要書類への押印やご本人確認など最小限のお手間で済むようサポートいたしますので、お忙しい方でも安心してお任せいただけます。
まずは現状をお聞かせいただければ、どのように進められるか具体的にご案内いたします。

相続手続きにかかる期間は、相続財産の規模や相続人の数によって異なります。一般的には、数ヶ月から1年以上かかることもあります。当事務所では、迅速かつ丁寧な手続きを心がけ、できる限り短い期間で相続手続きを完了できるよう努めます。
遺言書があるケースでは遺産分割の必要がなく、スピーディに進めることも可能です。

はい、可能です。当事務所では、お電話やオンラインでのご相談も承っておりますので、遠方にお住まいの方でも安心してご依頼いただけます。

生前対策には、エンディングノートの作成支援、遺言書の作成、生前贈与、家族信託などがあります。また、財産を最大限に残すための保険の活用も有効です。当事務所では、お客様の状況やニーズに合わせた最適な対策をご提案します。

不動産の評価額は、固定資産税評価額、路線価、実勢価格など、複数の方法で評価されます。当事務所では、不動産の専門家と連携し、適正な価格を算出します。

どうしても相続人と連絡がつかない場合には、不在者財産管理人選任申立て、失踪宣告の申し立てなどの家庭裁判所への法律手続きが必要となります。このような状況の不動産の売却対応には司法書士と連携し手続きを進めます。この場合には、非常に複雑な手続きとなるほか、1年以上も期間がかかる場合があります。

まずは、地主の譲渡承諾が必要となります。また、地主に承諾をしてもらうには譲渡承諾料を支払わなければならないことがございます。地主の方との関係性を深めながら対応を努めます。場合によっては地主と借地人で一緒に売却することも可能です。
※建物を建て替える場合については、別途、建替承諾料を支払う場合

ご自身の名義の持ち分については、他の共有者の同意がなくても売却することができます。素早く手放したい場合には、専門の買取業者もありますので、ご相談ください。

当事務所では、戸籍謄本、固定資産税評価証明書、登記簿謄本などが必要になります。お客様の状況に応じて必要書類をご案内し、収集のサポートも行っております。不動産の相続手続きに必要な書類集めの負担を最小限に抑えることが可能です。

相続不動産の売却タイミングは、相続税の申告期限や不動産市況、ご家族の状況など様々な要素によって異なります。当事務所では不動産市場にも精通していますので、税制面と市場価値の両面からベストなタイミングをアドバイスいたします。まずはご相談ください。

はい、可能です。当事務所では、お客様の代わりに現地調査や不動産評価、必要書類の収集を行うことができます。遠方の不動産相続でお悩みの方も、安心してお任せください。オンラインでの相談も承っておりますので、まずはご連絡ください。

住宅ローンが残っている不動産を相続した場合、①ローンを引き継ぐ ②相続人が返済する ③不動産を売却して返済する、などの選択肢があります。当事務所では、円滑な進行ができるよう、お客様に最適な解決策をご提案いたします。不動産と金融の両面に精通した専門家がサポートいたします。

共有持分のみの売却は法律上可能ですが、実務上は難しい場合が多いです。当事務所では、共有者との調整や持分買取の交渉など、複雑な共有不動産問題の解決をサポートいたします。不動産に精通した専門家が、最適な解決策をご提案いたします。